家裝談單的基本流程是什么
- 日期:2019-10-26
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確定初(chu)步意向→看房和測量→繪制草圖方案和簡單報價→和客戶達成大(da)致方案共識(shi)→做詳盡方案和細節報(bao)價預(yu)算(suan)→商討并確定(ding)方案及造(zao)價→簽單并預收工程款
室內設計師(shi)談單要點:
1、 客戶(hu)咨詢(xun)時, 應首(shou)先向客戶(hu)介紹公(gong)司的(de)市場地位,工程(cheng)特點(質(zhi)(zhi)量(liang)上乘)、分級報價(質(zhi)(zhi)量(liang)價格比合理)、施工流程(cheng)(八級質(zhi)(zhi)量(liang)保障體系(xi))。
2、 咨詢時, 設計師應全面了解客(ke)戶待(dai)裝(zhuang)房間(jian)的基本情(qing)況, 確(que)定裝(zhuang)修級別、設計風格(ge)、主要材料(liao), 做好(hao)客(ke)戶登記, 安排好(hao)量房時間(jian)。
3、 根據客戶的消費取向, 主(zhu)動(dong)為(wei)其推薦相應價位(wei)。
4、 設計師應向客戶(hu)準(zhun)確解釋公司不同,價位(wei)在價格、工藝做法、材料上(shang)的區(qu)別和共(gong)同點。
5、 當客戶要求做概(gai)算時,應嚴(yan)格按報(bao)價(jia)單(dan)進行(報(bao)價(jia)單(dan)上沒有的項目(mu)須經公司技經部門認可)。
6、咨詢時不得承諾客(ke)戶改動暖氣、煤(mei)氣管(guan)線。
7、報(bao)價時(shi),應嚴(yan)格按公司(si)(si)統一報(bao)價做工程項目報(bao)價,如有不清楚(chu)的項目應向公司(si)(si)技經部門及時(shi)咨詢,不得擅自改動規定(ding)報(bao)價。
8、報(bao)價(jia)時,嚴禁(jin)低點切入、漏項(xiang)報(bao)價(jia)(誤差不允許超過10%)。
9、嚴禁將不同級別的(de)報價做在一個(ge)工(gong)程項目報價單(dan)中(zhong)。
全程(cheng)服(fu)務(wu)規范:
1、設計(ji)師實行全程服務,應(ying)在簽約時(shi)明確制訂開工、竣工時(shi)間表。
2、設計師必須(xu)在交底(di)前天將工程全套圖紙(zhi)交給(gei)工長和相關部門。
3、交底人(ren)員包括(kuo)客戶、設計師、巡檢和(he)工(gong)長(chang)及現場(chang)負(fu)責人(ren)。
4、現場交底(di)時(shi),由設計師(shi)依照(zhao)圖紙(zhi)向(xiang)工程人員(yuan)詳(xiang)細介紹設計理念、表達(da)效果(guo),工程人員(yuan)向(xiang)設計師(shi)提供簽(qian)字認可后(hou)的交底(di)單。
5、設計(ji)人員、工程人員如有一(yi)方未(wei)按照流程操作,或者(zhe)文件不齊,另(ling)一(yi)方可拒絕在交底單上(shang)簽(qian)字(zi),并上(shang)報(bao)公司,所(suo)造成的損失,由責任方負(fu)責。
6、設(she)計(ji)師(shi)應在(zai)工(gong)程中期驗收前,約請客戶至施工(gong)現場,共同進行(xing)中期設(she)計(ji)驗收。
7、中期(qi)預(yu)決算后加項,設計(ji)師(shi)應向(xiang)客戶說明,需當時(shi)付(fu)95%的款。
8、設計師(shi)應在工程開工至竣(jun)工期間內,與(yu)客戶保持密(mi)切的(de)聯系(xi),發現問題,及時協調、處理(li),消除投(tou)訴。
工作(zuo)流程:
1、介紹:熱情真實(shi)的向客戶介紹公司的市場(chang)地位,設計特點(設計小組(zu)和“三個不做、四個少做”等設(she)計理念(nian))、施工流程(cheng)(八(ba)級(ji)質量保障體系)、分(fen)級(ji)報價和付款方式。
2、溝(gou)(gou)通(tong)(tong):仔細了解客戶房間(jian)的(de)基(ji)本情況和客戶基(ji)本的(de)設(she)(she)計(ji)思路,與客戶就未來的(de)房間(jian)設(she)(she)計(ji)做充分的(de)溝(gou)(gou)通(tong)(tong),提出一些能夠(gou)贏得客戶認同和信(xin)任的(de)設(she)(she)計(ji)意(yi)見。
3、客戶(hu)(hu)(hu)資源登記:客戶(hu)(hu)(hu)咨詢時,及(ji)時對客戶(hu)(hu)(hu)姓名、房(fang)間基本情況(kuang)、設計(ji)要求、預(yu)算、預(yu)計(ji)量房(fang)、簽(qian)單時間、客戶(hu)(hu)(hu)來源做登記。
4、簽約:量房(fang)后開始(shi)設(she)計(ji)、繪圖、報價,與客戶充分溝通、達到(dao)客戶要求(qiu)后,簽訂正(zheng)式合(he)同,簽約時客戶應(ying)同時到(dao)總(zong)部(bu)財務部(bu)交納合(he)同金額(e)60%的首期款,簽約后設計(ji)師應在一(yi)日(ri)內(nei)將合同交至質(zhi)量(liang)技術(shu)經濟部(bu)審核,以便及時(shi)安排開工事宜。
5、開(kai)工(gong)(gong):合同簽訂三日后開(kai)工(gong)(gong),由工(gong)(gong)程部統一安排(pai)施工(gong)(gong)隊,設計師、巡檢、工(gong)(gong)長和客戶(hu)在開(kai)工(gong)(gong)當(dang)日,同時到(dao)現場交(jiao)底(di)。
6、施(shi)工(gong):工(gong)程(cheng)隊應嚴(yan)格按公(gong)司工(gong)程(cheng)質量標準進行施(shi)工(gong),嚴(yan)禁在施(shi)工(gong)工(gong)藝(yi)上(shang)(shang)偷工(gong)減料,在材(cai)料使(shi)用上(shang)(shang)以(yi)次充好,每月公(gong)司將(jiang)對(dui)施(shi)工(gong)工(gong)程(cheng)進行評比(bi),評處最(zui)好和(he)最(zui)差的工(gong)程(cheng)、獎優罰(fa)劣(lie),重獎重罰(fa)。
7、質量檢查:每個在施工程(cheng),工程(cheng)部(bu)巡檢每周至少去1次,認真檢查工(gong)程質量、工(gong)程進度和現場(chang)文(wen)明情(qing)況,發現問(wen)題,及(ji)時(shi)處理。
8、電話回訪(fang):每個(ge)在施工(gong)程,公司電話回訪(fang)員(yuan)每周(zhou)至(zhi)少電話回訪(fang)1次,對于客(ke)戶反饋,認真記錄,并于當日轉至(zhi)工程部和客(ke)戶服(fu)務部。
9、投訴(su)(su)處(chu)理(li):工程在(zai)施工過程中,遇到(dao)(dao)客戶(hu)(hu)投訴(su)(su)時,投訴(su)(su)到(dao)(dao)部門(men)(men)(men)(men)時,應由(you)部門(men)(men)(men)(men)負責(ze)(ze)人(ren)(ren)及(ji)時處(chu)理(li),部門(men)(men)(men)(men)無法解決(jue)時,應將(jiang)投訴(su)(su)及(ji)時轉至客戶(hu)(hu)服(fu)務部,由(you)客戶(hu)(hu)服(fu)務部及(ji)時協調、監(jian)督各(ge)相關(guan)部門(men)(men)(men)(men)處(chu)理(li),客戶(hu)(hu)服(fu)務部填寫(xie)投訴(su)(su)承(cheng)辦單(一式兩份),責(ze)(ze)任(ren)人(ren)(ren)處(chu)理(li)完后將(jiang)承(cheng)辦單交回(hui)客戶(hu)(hu)服(fu)務部,客戶(hu)(hu)服(fu)務部電(dian)話落(luo)實承(cheng)辦情況,并(bing)于每周例會(hui)向總經(jing)理(li)匯報。投訴(su)(su)至接(jie)待(dai)(dai)(dai)員處(chu)時,接(jie)待(dai)(dai)(dai)員應填寫(xie)投訴(su)(su)接(jie)待(dai)(dai)(dai)處(chu)理(li)單一式兩份轉至責(ze)(ze)任(ren)部門(men)(men)(men)(men)及(ji)客戶(hu)(hu)服(fu)務部,責(ze)(ze)任(ren)部門(men)(men)(men)(men)將(jiang)處(chu)理(li)結果(guo)報回(hui)投訴(su)(su)接(jie)待(dai)(dai)(dai)員處(chu),由(you)投訴(su)(su)接(jie)待(dai)(dai)(dai)員電(dian)話落(luo)實結果(guo)。未得到(dao)(dao)有效解決(jue)的立即上報總經(jing)理(li)處(chu)理(li)及(ji)反饋至責(ze)(ze)任(ren)部門(men)(men)(men)(men)。
10、中(zhong)(zhong)期驗(yan)收(shou)(shou):工程至中(zhong)(zhong)期時,應(ying)由設計、工長和客戶共(gong)同到(dao)現(xian)場進(jin)行中(zhong)(zhong)期驗(yan)收(shou)(shou)(設計師(shi)也可提(ti)前約請客戶到(dao)現(xian)場進(jin)行設計驗(yan)收(shou)(shou)),中(zhong)(zhong)期驗(yan)收(shou)(shou)后三日(ri)內(nei)客戶應(ying)到(dao)公(gong)司財(cai)務部交納(na)合同金(jin)額35%的中期款。
11、竣(jun)工(gong)驗收(shou):工(gong)程(cheng)完工(gong)當日,應由(you)工(gong)長召集設計、巡(xun)檢、客戶共同(tong)到現場(chang)進行竣(jun)工(gong)驗收(shou),竣(jun)工(gong)驗收(shou)后(hou)三日內客戶應到公司財務部交納合同(tong)金額5%的尾款(扣(kou)除500元的(de)量房服務(wu)費),客(ke)戶憑(ping)付款收據在(zai)前臺接(jie)待(dai)員(yuan)處填寫客(ke)戶意(yi)見反饋表并開(kai)具(ju)保修單。
12、工(gong)程保修:合同竣工(gong)后,有1年(nian)的(de)保修期。
13、客(ke)情維護:工程竣工后,保(bao)修期(qi)內(nei)電話(hua)回訪員、設計師每(mei)隔一(yi)季(ji)度,應(ying)對客(ke)戶進行電話(hua)回訪,發現(xian)問題,及時協商解決,做(zuo)好(hao)客(ke)戶維護工作。