一、空(kong)間劃分

別墅裝修前(qian)需要明(ming)確(que)空間的(de)劃分(fen)(fen)，每個(ge)空間在劃分(fen)(fen)時(shi)的(de)注重點是不同的(de)。業主在前(qian)期需要與設計師進行深(shen)入溝通，從(cong)而(er)保證工(gong)程(cheng)銜(xian)接(jie)過渡的(de)流暢性(xing)，以展現出主人不凡(fan)的(de)品味。    

二、庭院設計

庭院是別(bie)墅中的(de)一(yi)個標志性建筑物(wu)。在(zai)設計(ji)這個空(kong)間時，需要充分考慮與整(zheng)體風(feng)格的(de)和諧(xie)性。在(zai)設計(ji)上(shang)，可(ke)以(yi)選擇主人喜(xi)愛的(de)植(zhi)物(wu)、水景、休閑桌椅(yi)等元素，將它們融入其(qi)中，從而打造出完(wan)美(mei)的(de)庭院。    

三(san)、層高處理

別墅的客廳(ting)是室內的一個(ge)重要區域，也是最能突出整體(ti)裝修(xiu)效(xiao)果的場所。在裝修(xiu)前(qian)，需要先設(she)計(ji)并把(ba)控好(hao)客廳(ting)的整體(ti)布(bu)局以(yi)及層高，同時還(huan)要注重墻面處理(li)、燈光處理(li)等手法(fa)。

四(si)、室內景觀

一(yi)棟別墅(shu)，其(qi)室(shi)內(nei)(nei)的(de)空(kong)間較寬敞。主(zhu)人可(ke)以(yi)根據自己的(de)喜好(hao)在室(shi)內(nei)(nei)拜(bai)訪一(yi)些(xie)(xie)景(jing)觀作為點綴，某些(xie)(xie)墻面還可(ke)以(yi)做成(cheng)肌理感(gan)強的(de)，同時還可(ke)以(yi)種(zhong)(zhong)植一(yi)些(xie)(xie)大小不同的(de)盆栽進行裝飾，從(cong)而營造(zao)出(chu)一(yi)種(zhong)(zhong)溫馨(xin)自然的(de)氣息。    

五、衛浴空間

別墅(shu)中的衛(wei)浴空間比(bi)一(yi)般平層(ceng)要(yao)多，可以根據使用對象作(zuo)出(chu)合理(li)的規(gui)劃。例如，劃分(fen)為(wei)主衛(wei)、次衛(wei)、老(lao)人衛(wei)生間等等。其中老(lao)人衛(wei)生間在(zai)設計師(shi)，要(yao)更多地考慮安全(quan)性(xing)、方便性(xing)和舒適性(xing)等方面(mian)。

六、觀景露臺(tai)

觀(guan)景露臺是別墅中不可缺(que)少的一(yi)(yi)個休閑空間。可以(yi)選(xuan)擇(ze)一(yi)(yi)些(xie)鵝(e)卵(luan)石、木質(zhi)臺板進(jin)行地(di)面的鋪設(she)，還可以(yi)種植一(yi)(yi)些(xie)喜愛的花草作為裝飾，并配以(yi)桌(zhuo)椅(yi)、茶(cha)幾等(deng)等(deng)，從而展(zhan)現出質(zhi)樸的生活氣息。

（一）功(gong)能劃分要以人為本

在(zai)別(bie)墅功(gong)(gong)能設(she)計(ji)上(shang)，不僅取(qu)決于業主的(de)(de)喜好，還取(qu)決于業主對(dui)別(bie)墅的(de)(de)使用目的(de)(de)的(de)(de)界定。如果是日(ri)(ri)常居住，首先要(yao)考(kao)慮日(ri)(ri)常生(sheng)活的(de)(de)功(gong)(gong)能，不能太藝術化(hua)、太鄉村化(hua)，應多一些實(shi)用性(xing)功(gong)(gong)能。而(er)如果只是度假(jia)用，則可以相對(dui)多元(yuan)化(hua)一點。在(zai)平面功(gong)(gong)能分區(qu)上(shang)，可能會(hui)有(you)健身房、娛樂房、洽談室(shi)，客(ke)廳(ting)還可能有(you)主、次(ci)、小(xiao)客(ke)廳(ting)之分等。功(gong)(gong)能區(qu)域的(de)(de)設(she)置，首先應依照居住者對(dui)別(bie)墅的(de)(de)使用方式來確定。其次(ci)，區(qu)別(bie)于其他類型的(de)(de)居住形式，鴻(hong)藝源設(she)計(ji)別(bie)墅更強調室(shi)內(nei)的(de)(de)空(kong)間感、舒(shu)適程(cheng)度。別(bie)墅的(de)(de)平面功(gong)(gong)能設(she)置上(shang)，在(zai)保證(zheng)臥室(shi)等一些私人空(kong)間的(de)(de)前提下(xia)，應把公共、娛樂及(ji)會(hui)客(ke)空(kong)間，分布于建筑各(ge)個(ge)層面。

（二）同功能(neng)區(qu)應不同打(da)造

別(bie)墅(shu)的(de)房(fang)(fang)間(jian)(jian)很多，如設計(ji)不(bu)當就會造成(cheng)功能上的(de)浪(lang)費，因此首先應該重(zhong)點打造那些功能重(zhong)復的(de)房(fang)(fang)間(jian)(jian)。以衛生間(jian)(jian)為例，別(bie)墅(shu)衛生間(jian)(jian)一(yi)般(ban)有3-5個，在(zai)(zai)(zai)使用(yong)的(de)(de)(de)功(gong)(gong)(gong)能(neng)(neng)劃分上就(jiu)(jiu)比(bi)(bi)較細：主臥(wo)室(shi)(shi)的(de)(de)(de)衛(wei)生間(jian)一(yi)般嵌(qian)在(zai)(zai)(zai)室(shi)(shi)內，而且面(mian)積較大(da)，在(zai)(zai)(zai)設(she)計(ji)(ji)時除(chu)了普通(tong)的(de)(de)(de)便浴(yu)功(gong)(gong)(gong)能(neng)(neng)外，可更(geng)多(duo)地(di)考(kao)(kao)(kao)(kao)慮享(xiang)受(shou)，比(bi)(bi)如設(she)置(zhi)沖浪浴(yu)缸，甚至桑拿(na)房(fang)等。次臥(wo)室(shi)(shi)的(de)(de)(de)衛(wei)生間(jian)雖然(ran)也是(shi)嵌(qian)在(zai)(zai)(zai)室(shi)(shi)內，但一(yi)般用(yong)于客人或者(zhe)親戚居(ju)住，在(zai)(zai)(zai)功(gong)(gong)(gong)能(neng)(neng)的(de)(de)(de)考(kao)(kao)(kao)(kao)慮上就(jiu)(jiu)可以不用(yong)如此(ci)復雜。而公共區域的(de)(de)(de)獨(du)(du)立衛(wei)生間(jian)，僅(jin)僅(jin)需要考(kao)(kao)(kao)(kao)慮普通(tong)功(gong)(gong)(gong)能(neng)(neng)即可。另外，別墅(shu)(shu)中還存在(zai)(zai)(zai)一(yi)些彰顯主人身(shen)份、品(pin)位(wei)、愛好的(de)(de)(de)房(fang)間(jian)，也應該重點考(kao)(kao)(kao)(kao)慮比(bi)(bi)如地(di)下會所，可根(gen)據主人情況的(de)(de)(de)不同(tong)作(zuo)不同(tong)考(kao)(kao)(kao)(kao)慮。別墅(shu)(shu)的(de)(de)(de)空間(jian)設(she)計(ji)(ji)方面(mian)必要有獨(du)(du)到之處。而在(zai)(zai)(zai)挑選(xuan)房(fang)子時，臥(wo)室(shi)(shi)作(zuo)為(wei)一(yi)個以休息(xi)功(gong)(gong)(gong)能(neng)(neng)為(wei)主的(de)(de)(de)私(si)人空間(jian)，更(geng)是(shi)人們(men)考(kao)(kao)(kao)(kao)慮的(de)(de)(de)重中之重。購置(zhi)別墅(shu)(shu)就(jiu)(jiu)是(shi)想(xiang)體(ti)驗家庭的(de)(de)(de)情趣空間(jian)，享(xiang)受(shou)自然(ran)，有隱(yin)私(si)權……在戶型設(she)計上應(ying)重點觀察主臥的(de)舒適和(he)私密性。

（三(san)）大面積

別墅(shu)住(zhu)宅(zhai)，一般都講究”登堂入室”的居家(jia)風范，除采光好(hao)，通(tong)透性強，主臥內部空間更是追求(qiu)寬大和高(gao)貴品質。少數(shu)經濟型別墅中會出現一(yi)些“中規中矩”的(de)(de)主臥房(fang)型，內部(bu)緊湊，空間排布也節省，只(zhi)能基(ji)本保證雙人床、床頭柜(ju)和衣櫥的(de)(de)擺放。空間分配的(de)(de)“吝嗇”使軟(ruan)裝飾受到局(ju)限，驟然(ran)降(jiang)低生活情趣，難(nan)免(mian)顯得(de)有些單(dan)調乏味，缺乏必要空(kong)間(jian)，自然(ran)少了(le)布置(zhi)上的組合變化。照一般來說(shuo)別墅主臥面積應(ying)大于40平方米(mi)，才(cai)符(fu)合(he)“大臥室”的(de)(de)(de)潮流(liu)。有些別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)的(de)(de)(de)主(zhu)臥(wo)(wo)設(she)計面積過于奢(she)(she)華(hua)，而在(zai)功能(neng)布局和空(kong)間(jian)創(chuang)意方(fang)面并沒有什么突(tu)破，若(ruo)在(zai)裝修時再無(wu)新(xin)意，也同樣沒有情趣感(gan)。所以說(shuo)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)類主(zhu)臥(wo)(wo)的(de)(de)(de)豪與(yu)奢(she)(she)應(ying)(ying)該體現在(zai)建(jian)筑空(kong)間(jian)設(she)計的(de)(de)(de)巧妙(miao)，和新(xin)的(de)(de)(de)功能(neng)空(kong)間(jian)開發方(fang)面。簡(jian)單(dan)的(de)(de)(de)大(da)或者小，奢(she)(she)或者簡(jian)都不能(neng)滿足(zu)新(xin)一代別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)的(de)(de)(de)功能(neng)需(xu)要(yao)。講究私密(mi)從房(fang)型上(shang)考慮，別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)一般底層(ceng)為客廳，越往上(shang)越是(shi)私密(mi)空(kong)間(jian)，尤其是(shi)主(zhu)臥(wo)(wo)應(ying)(ying)盡量避免一下從很(hen)開放(fang)的(de)(de)(de)空(kong)間(jian)進(jin)入。因(yin)此樓(lou)梯的(de)(de)(de)位置(zhi)應(ying)(ying)與(yu)臥(wo)(wo)室的(de)(de)(de)入口保持適當距離(li)，創(chuang)造(zao)一定的(de)(de)(de)過度空(kong)間(jian)。目前(qian)，上(shang)海(hai)流(liu)行(xing)的(de)(de)(de)主(zhu)臥(wo)(wo)布局是(shi)將(jiang)房(fang)間(jian)放(fang)在(zai)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)的(de)(de)(de)頂層(ceng)，例如(ru)聯排(pai)別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)的(de)(de)(de)主(zhu)臥(wo)(wo)在(zai)三(san)樓(lou)，獨棟別(bie)(bie)(bie)墅(shu)(shu)(shu)的(de)(de)(de)主(zhu)臥(wo)(wo)在(zai)兩樓(lou)。

（四）細(xi)分功能

理想的主臥(wo)室應可以細(xi)分為睡(shui)區(qu)(qu)、坐區(qu)(qu)、衣帽區(qu)(qu)、衛生區(qu)(qu)、盥(guan)洗梳妝區(qu)(qu)等(deng)部分。動靜分離，同居(ju)一(yi)室的夫(fu)妻兩人行動也應盡量做到互不干擾(rao)；另外，睡(shui)區(qu)(qu)要注意避免主臥(wo)內部衛生間等(deng)空(kong)間的噪聲干擾(rao)。在一(yi)些(xie)高檔樓盤(pan)里，功能分區(qu)(qu)還要細(xi)致，比如增加了會客區(qu)(qu)、書房等(deng)。

（五）4米層高

別墅不(bu)同于公寓房，為顯(xian)大氣別墅客廳的挑空(kong)已成為主流(liu)，而(er)主臥的層高也應不(bu)低于3米，適(shi)(shi)當(dang)增(zeng)加層高在居住(zhu)者主觀上會加大不少空間感和舒(shu)適(shi)(shi)度。筆(bi)者曾見一別墅裝修設計的小小敗筆(bi)，原本由(you)房屋坡(po)頂自然(ran)形成(cheng)的5m層高主(zhu)臥，硬生生被加上(shang)平面吊頂，層高降低至3米(mi)，十分可惜。高度的增加，延伸了主臥的內(nei)部(bu)空間，對舒適度的增加很有幫助。我們見到的主臥開始追求4米以上的層高了，4.5米的(de)層高也不(bu)鮮見。