裝修方(fang)式上來說(shuo)，基本(ben)分(fen)為三(san)種：全包(bao)、半(ban)包(bao)和清包(bao)。時間(jian)精(jing)力和金錢存在一定的轉換(huan)關系，因此，在以上三(san)種家裝方(fang)式中，正(zheng)常(chang)情況(kuang)下(xia)，投入的時間(jian)精(jing)力是(shi)遞增的。（之所(suo)以說(shuo)是(shi)正(zheng)常(chang)情況(kuang)下(xia)，是(shi)因為如果選錯了裝修公(gong)司(si)，投入的時間(jian)和精(jing)力是(shi)無窮盡的）。

全包也叫包工包料，所有材料采(cai)購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚，可支配(pei)時間不(bu)多(duo)的業主。通常情(qing)況下，這(zhe)些業主可能也沒有時間把這(zhe)篇帖子看完，因此本帖不(bu)介紹全包。

半包是介于(yu)清(qing)包和全包之間的(de)一種方式，主(zhu)料由業主(zhu)采購(gou)，施工和輔料的(de)采購(gou)則由施工方負責。

清包是指業主自行購(gou)買所(suo)有(you)材料，找家(jia)裝公司或裝修隊伍來施工(gong)的(de)一(yi)種(zhong)工(gong)程承包方(fang)式。在此想(xiang)說(shuo)明一(yi)下，清包最耗時間和精力，也不(bu)一(yi)定省錢，但是所(suo)有(you)的(de)材料都是自己采購(gou)，所(suo)以能稱得上是真材實料。

我個(ge)人的觀(guan)點(dian)，如果(guo)管理(li)得(de)當，半(ban)包非常有發展前途。最直(zhi)觀(guan)的就是輔料可以(yi)調劑，不象清包，采購(gou)買的時候必須要整包裝，一(yi)旦拆封，哪(na)怕用量再少，也(ye)不能(neng)退掉。再加(jia)上批量采購(gou)，單價(jia)也(ye)能(neng)下降(jiang)。

從(cong)規模上來說，裝修公司(si)分為(wei)大型、中小型。

大(da)型的(de)裝修公(gong)司如東易、華(hua)潯(xun)等，施(shi)工規(gui)范，管理嚴格，相(xiang)對來說，整體的(de)施(shi)工質量水平(ping)較(jiao)高。但也因為(wei)公(gong)司的(de)規(gui)模(mo)大(da)，產生的(de)各項成本也比(bi)較(jiao)高，因此收費(fei)也較(jiao)高。但也有(you)一些“大型”的裝修(xiu)公(gong)司，是因為做(zuo)廣告做(zuo)出名氣，業主選擇(ze)的時候要(yao)慎重。

相對于大型(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司，中(zhong)小(xiao)型(xing)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司的(de)數(shu)量眾多，也是魚龍混(hun)雜，但如果選擇得當，能節(jie)省(sheng)不(bu)少費用。本帖著重想談的(de)就是如何在這(zhe)類(lei)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)公司中(zhong)進(jin)行(xing)選擇。

順便說一下(xia)作為特殊情(qing)況的百安居的裝修(xiu)公司，因為它的裝修(xiu)公司和牽涉它的自己經營(ying)的材料，選擇的時(shi)候要慎之又慎，以防預(yu)算大幅超標(biao)。

選擇裝修公司的時候請注(zhu)意以下一些(xie)要點。

1.工(gong)程是否(fou)轉(zhuan)包(bao)。轉(zhuan)包(bao)一(yi)(yi)層(ceng)，利潤就(jiu)減少(shao)一(yi)(yi)層(ceng)，因此(ci)轉(zhuan)包(bao)多了(le)，最后一(yi)(yi)級(ji)施工(gong)方按規范施工(gong)已經(jing)沒有利潤，但他們也要生(sheng)存(cun)，這(zhe)時他們就(jiu)會損害業主的利益(yi)從而(er)獲得自(zi)己(ji)的利益(yi)。有的裝修公司甚(shen)至根本就(jiu)沒有自(zi)己(ji)的施工(gong)隊(dui)，接(jie)到工(gong)程就(jiu)轉(zhuan)包(bao)出(chu)去。有時花了(le)不菲的價錢(qian)，最后來施工(gong)的卻是“馬路游擊(ji)隊”。因此，工(gong)(gong)(gong)程(cheng)轉包(bao)的(de)裝修公司堅(jian)決不(bu)能選。業(ye)主(zhu)可以在簽訂時注明工(gong)(gong)(gong)程(cheng)不(bu)得(de)轉包(bao)、否則由(you)裝修公司來承(cheng)擔(dan)相(xiang)應的(de)法律(lv)責任。在實際施(shi)工(gong)(gong)(gong)中，業(ye)主(zhu)可以有(you)意識地問(wen)一下(xia)工(gong)(gong)(gong)人的(de)工(gong)(gong)(gong)資幾號發(fa)，誰來發(fa)？如果不(bu)是公司發(fa)而是工(gong)(gong)(gong)頭來發(fa)，那么轉包(bao)的(de)可能性很大(da)。

2.設(she)(she)計(ji)(ji)費。不少(shao)裝修(xiu)公(gong)(gong)司都宣(xuan)稱是免費設(she)(she)計(ji)(ji)。建議這樣的(de)(de)裝修(xiu)公(gong)(gong)司慎選。設(she)(she)計(ji)(ji)也(ye)是一種服務，如果(guo)不收費的(de)(de)，設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)的(de)(de)收入哪里(li)來，如果(guo)收入和設(she)(she)計(ji)(ji)不掛鉤(gou)的(de)(de)話，設(she)(she)計(ji)(ji)師(shi)的(de)(de)積極性如何調(diao)動(dong)，設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)質量和設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)跟進如何保證(zheng)？市場(chang)行(xing)情設(she)(she)計(ji)(ji)費至少(shao)也(ye)20元／平方，看(kan)似省(sheng)下的設(she)計(ji)費打(da)到(dao)(dao)輔材(cai)里，從(cong)而提高輔材(cai)的單價，如果涉及到(dao)(dao)增(zeng)項，吃虧的還(huan)是業(ye)主。

3.裝(zhuang)修報(bao)價。看報(bao)價是(shi)(shi)否(fou)(fou)詳細，是(shi)(shi)否(fou)(fou)有(you)明(ming)顯的(de)(de)漏(lou)項，是(shi)(shi)否(fou)(fou)列明(ming)了所用材料的(de)(de)品(pin)牌和規格(ge)。試著把輔(fu)材換成其(qi)(qi)它的(de)(de)知名品(pin)牌，比較(jiao)價格(ge)增加的(de)(de)幅度就可以看出報(bao)價的(de)(de)水分(fen)。同時自己去了解一下市場上的(de)(de)平(ping)均價格(ge)水平(ping)，尤(you)其(qi)(qi)是(shi)(shi)水電這(zhe)一部分(fen)，它是(shi)(shi)裝(zhuang)修公司主要的(de)(de)利潤(run)來源。

4.是否接受正規監理(li)。如果不接受，說(shuo)明對自(zi)己的(de)施工水平沒有信心。業主自(zi)己也可以打印一些施工規范，對照施工規范來檢查自(zi)家的(de)施工情況。

5.考察(cha)(cha)工地。檢察(cha)(cha)裸　體工程(cheng)，看(kan)垃(la)圾是(shi)(shi)否(fou)及時清運，施工現場是(shi)(shi)否(fou)規范整(zheng)潔。如(ru)果是(shi)(shi)木(mu)工或是(shi)(shi)油(you)漆已經開(kai)始，注(zhu)意(yi)進(jin)戶后(hou)(hou)是(shi)(shi)否(fou)刺鼻嗆眼，從而檢查材(cai)料是(shi)(shi)是(shi)(shi)否(fou)環保。業(ye)主一般擔心售后(hou)(hou)問(wen)題，所以(yi)一般不(bu)(bu)(bu)會(hui)當著工人的面說(shuo)他們的活不(bu)(bu)(bu)好。如(ru)果想看(kan)看(kan)這(zhe)家裝修(xiu)公(gong)司的口碑，可以(yi)問(wen)問(wen)裝修(xiu)過的業(ye)主的態度(du)，如(ru)果大(da)多數(shu)都主動說(shuo)滿意(yi)，那么可以(yi)放心。（注(zhu)意(yi)：如(ru)果業(ye)主不(bu)(bu)(bu)說(shuo)不(bu)(bu)(bu)滿意(yi)，但也不(bu)(bu)(bu)說(shuo)滿意(yi)，基本上(shang)是(shi)(shi)不(bu)(bu)(bu)滿意(yi)）。為什么要大(da)多數(shu)業(ye)主說(shuo)滿意(yi)呢(ni)？因為有(you)的裝修(xiu)公(gong)司故意(yi)在(zai)新小(xiao)區里找一家樣板(ban)房，不(bu)(bu)(bu)計(ji)成本，做得非常好起(qi)到廣告(gao)效(xiao)應，帶來業(ye)務后(hou)(hou)，價(jia)格及質量(liang)就直線下降。

6.親戚或朋友(you)主動(dong)推(tui)薦的裝(zhuang)修公司一(yi)般比較可靠，但前提是他們自(zi)己必須比較懂(dong)行。

7.在(zai)提到(dao)其它(ta)裝修公司，注意(yi)這家裝修公司的態度，如果把同行貶得一無(wu)是處，慎選。如果能發表中肯(ken)的意(yi)見，可以考慮。

8. 付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)方(fang)式(shi)。根(gen)據工(gong)(gong)(gong)序合(he)理付(fu)(fu)款(kuan)(kuan)并寫進合(he)同。等每(mei)一步工(gong)(gong)(gong)種完工(gong)(gong)(gong)，材料(liao)和工(gong)(gong)(gong)藝(yi)標準驗(yan)收合(he)格后再(zai)付(fu)(fu)工(gong)(gong)(gong)程款(kuan)(kuan)。如果合(he)同的條款(kuan)(kuan)是裝修(xiu)未(wei)過半(ban)，而大部分(fen)工(gong)(gong)(gong)程款(kuan)(kuan)已經付(fu)(fu)掉，慎選。

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