新房(fang)裝修還好(hao)說，底子(zi)好(hao)基礎好(hao)，按部就(jiu)班施工操作，不會出現大(da)差錯;老(lao)房(fang)裝修面對的問題(ti)可就(jiu)很多了(le)，格局陳舊、水電線路老(lao)化、暖氣跑水、墻體開裂需要怎么進行改造呢(ni)。

局部改造注意舊物保護
目前，老房改造的需求主要可以分成兩大類。一個是局部改造：以墻面翻新、廚房翻新、衛生間翻新為主;另一個是全部改造，即將房子拆成個毛坯房，打回原形，再重新施工。這其中，拆動墻體改變格局是舊房改造中一個重要環節。

值得注意的(de)(de)(de)是(shi)局(ju)部(bu)改造中(zhong)的(de)(de)(de)舊物保(bao)護(hu)環節，多(duo)數業主(zhu)會(hui)(hui)在家中(zhong)物品不動的(de)(de)(de)情況(kuang)下選(xuan)擇翻新墻(qiang)面，此時要特別(bie)留意舊物保(bao)護(hu)。目前多(duo)數家裝公(gong)司或建材品牌做收(shou)費(fei)保(bao)護(hu)，即按(an)照保(bao)護(hu)平米數收(shou)取(qu)費(fei)用。另外，保(bao)護(hu)的(de)(de)(de)過程(cheng)中(zhong)也(ye)會(hui)(hui)涉及到(dao)搬運家具及用什么材料進行保(bao)護(hu)這兩個問(wen)題，而搬運是(shi)否收(shou)費(fei)，不同(tong)公(gong)司有不同(tong)的(de)(de)(de)政策，至于保(bao)護(hu)材料，如用到(dao)石膏板(ban)等更(geng)嚴密的(de)(de)(de)保(bao)護(hu)材料，則收(shou)費(fei)更(geng)高。

水電工夫要做足
給隱蔽工程留出足夠時間預算
老房改造面臨的一個很棘手的問題是水電線路改造，一些老房已經有二三十年的歷史，其水電線路老化嚴重，甚至影響到正常生活。這種情況下，如何正確并節約地改造水電線路，是業主所面臨的一個重要問題。封海永表示，在老房改造的全過程中，水電工夫要做足，給隱蔽工程留出足夠的時間。
專家說：上世紀90年代的住宅，所有的家用電器甚至包括空調插座均屬于同一個回路，造成負荷過大出現跳閘現象。在水電改造過程中，要注意棄用已經過時的鍍鋅管、鋁塑管等，而選擇新型的塑鋼管。另外，在老房裝修時大改衛生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體時，很容易破壞建筑物原來的防水設計。所以施工的時候要小心，如果破壞原有地面必須重做防水。
門窗并非小事
切不可讓一處疏漏影響全局
許多業主在進行二次改造時常忽略門窗問題，認為只要隱蔽工程、墻面、家具等大件做好即可。其實不然，門窗看似小事，但常會出現在改造之后的一段時間，業主發現原來門窗早已陳舊。對比之下，各種問題在翻新后顯現出來，再想更換，又要破土動工。
專家說：門窗老化是老房裝修中最容易出現的問題，根據老化程度可以分為：一是木門窗起皮、變形，這說明木材本身特性發生變化，必須拆掉重做;但如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時貼上裝飾面板，加以利用。二是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。設計師提醒業主，不要為了眼下省錢，以后浪費更多精力。